Combien dépenser pour la rénovation de votre cuisine

La facture peut augmenter rapidement lorsque vous songez à rénover une cuisine.
C'est peut-être un adage séculaire, mais le dicton « Les cuisines et les bains vont vendre votre maison» n'a jamais été aussi vrai qu'aujourd'hui.
Rénover ces parties de la maison peuvent être beaucoup de travail et elles peuvent également être très chères, mais elles offrent également un potentiel pour un meilleur retour sur investissement quand vient le temps de vendre votre maison. Suivez les directives ci-dessous pour trouver le parfait équilibre d'investissement - en termes d'argent et de temps

Pensez à votre  «utilisateur final».
Si vous envisagez de vendre votre maison à court terme, vous pouvez et devez considérer votre rénovation comme un investissement immobilier. Si vous rénovez pour vendre, vous devrez analyser attentivement les tendances et les styles qui pourraient plaire à l'acheteur souhaité. Si, en revanche, vous prévoyez vivre dans votre maison pendant encore 5 à 10 ans, la rénovation devient plus personnel et doit être entrepris en fonction de votre style de vie unique.

Espionnez vos voisins.
Pas littéralement bien sûr, mais connaissez votre marché. Si votre maison est déjà au sommet du marché dans votre quartier, vous ne devriez pas investir trop d'argent dans la rénovation, car un gros investissement sera probablement perdu lors de la revente. S'il y a, cependant, de la place pour des améliorations parce que votre maison se situe au bas du marché immobilier, vous pouvez apporter des améliorations (et des investissements) significatifs et être sûrs que vous récupérerez la plupart de ce que vous dépensez et même plus.

Regardez les annonces près de chez vous.
Grâce à internet, vous pouvez faire le tour de la plupart des maisons sans jamais y mettre le pied - à travers des photos. Si d'autres propriétaires de votre région n'ont pas fait de folies sur du quartz ou du granit, suivez leur exemple.

Définissez votre budget.
Une fois que vous aurez accompli nos trois premiers conseils, définissez votre budget !
La plupart des experts conviennent que vous devriez consacrer 5 à 15% de la valeur de votre maison à la rénovation de votre cuisine. Tenez compte de ce que vous avez appris de ce qui précède, puis assurez-vous d'ajouter un « tampon» financier de 20% pour les imprévus.

Économisez de l'argent.
Vous avez défini votre budget et choisi votre style. Si vous rénovez pour mieux vendre, il existe des moyens d'économiser tout en donnant l’impression d'une rénovation plus coûteuse. De faire votre propre démolition ou de remplacer des matériaux  plus chers pour des versions plus abordables, il existe de nombreuses façons de dépenser moins pour votre rénovation.